自从去年年初路虎极光、捷豹xf、xj等新产品在内地上市，简直卖疯了，凭借过硬的质量和外观、品牌，有些客户需要等待5个月才能交付。
今天来到工厂这边，主要是为了看看正在研发的新车，其中有一辆新款“卫士”系列的外观，让范无眠觉得比大g更加新颖时尚。
到时在衡琴经济特区投产，拥有税费成本方面的优势，相信可以从外资品牌手中，抢走不少百万级别的豪车市场份额。
才过去短短几年，内地的发展已经到了一个新高度，尤其是房产价值大涨以后，购车的消费者数量正疯狂增加。
去试车场地亲自跑了几圈，范无眠又到隔壁的集成电路厂区参观，前年他好不容易筹集一笔资金，入股了宝岛联发科公司，计划先动工生产些中低端芯片，性能谈不上太强，但是对追求性价比的消费者而言已经够用。
现在厂房里有许多工程师，正忙着加班调试新设备，计划在明年年初开始正式投产。
范无眠不求靠这里赚多少钱，只希望趁机培养一批人才出来，未来这个行业每年的进口额比石油还要高，提前布局一下肯定没错。
2011年联发科智能手机芯片，在内地的出货量只有1000万，今年预计就会增加至1.2亿，投资联发科的短短两年间，这家公司股价大涨，早已帮范无眠挣回投资这座新工厂的成本，一旦开工投产全是利润。
试着体验完几部即将在明年1月份发布的新雷神手机，范无眠挑刺指出一些缺点，例如消息管理不够简洁、手机过重等等。
短期内没办法改进，只希望在下一代新品的研发过程中，进行一些升级调整。
研发人员已经足够用心，只是范无眠习惯性拿未来的手机产品，来跟现在的产品做比较，难免会觉得很多地方都差了点意思.
抽点时间考察过后，范无眠坐车通关来到内地，直奔廣洲跟几家房地产公司的老板吃饭。
他路上堵车耽搁1个多小时，所有人都等着，见面的时候脸上丝毫没有不耐烦情绪，表现得那叫一个热情。
衡大老板许总最近春风得意，很难想象那么大一个房地产帝国，未来说倒下就倒下了，再也看不见翻身的希望。
许总起身敬酒，说了一大堆的漂亮话，临了还大笑道：
“来！大家一起敬范总一杯，要不是融资给我们那么多钱，大家哪有机会发财，虽然参加土拍时常有些小摩擦，但都是为了做生意嘛，未来还要仰仗范总监督指正，争取再创辉煌！”
范无眠喝了一小杯白酒，表情笑眯眯的，说道：
“房地产热度正高，但是别人疯狂我恐惧，房地产行业的门槛太低了，有些身家几百万的商人凑一凑，也能去开发一个小楼盘。”
“我在想啊，大家一窝蜂挤进来，未来真需要那么多房子吗？凭借你们手上持有的地皮数量，已经足够周转很长时间，应该考虑一下如何激流勇退的问题了。”
“倒不是说全面停止拿地，只是应该集中在一、二、三线城市，争取以消化库存为主，到时候回笼些资金拿去做别的生意，这样风险才更小。”
“没有一直上涨的楼市，也没有一直维持高热度的生意，假如你们这两年回笼些资金，我们可以试着投些别的生意，例如新能源、半导体，还有房地产上游的金融业之类”
今天来的，都是些中大型房地产公司的老板，碧贵园的内地女首富掌门人，还有万柯地产的总经理也来了。
范无眠的这番话一出，现场的氛围瞬间冷静下来。
老实说也有人觉得，内地某些城市房价涨太多，然而有些老板只想趁着红利还在，尽快收割一大笔钱，至于长远以后会怎么样，并不在他们的考虑范围之内。
毕竟如果将公司运作上市尽快减持，又或者推别人下水自己提前抽身离场，赚到的收益要比稳扎稳打高多了。
衡大地产有大约23%的股份，被范无眠直接或间接掌握着，还强制否掉了几个华而不实的项目，比如“花海岛”人造岛屿和几个文旅城。
当初许老板对此稍微有点不爽，但在范无眠面前不得不低头，此刻乖乖捧他的场，感慨说：
“人无远虑必有近忧嘛，虽然这两年楼市行情不差，但未雨绸缪才是对的。风向这东西说变就变，要是房价不涨，卖家们的热情立马就会转冷，降低土地储备库存的事情我一定认真交代下去，要是合作跨界，还得麻烦范总带我继续发财。”
范无眠吃着精致的菜品，开口笑道：
“我只是随口一提，不管你们怎么想，反正等到时机差不多了，我要不然尝试转型，要不然就套现走人，美国次贷危机的风波刚过去没几年，实在让人印象深刻。”
“闲着没事的时候找人统计过，在座的几家大公司手里，持有的土地数量足够开发5年左右，算算时间等到几年以后，到时差不多也该进入下行期了。”
“房地产行业存在周期波动，逐步转型降低风险才是正道，我知道很多人从外资手上拿钱特别轻松，但人家只想着捞一笔快钱就跑路，到时烂摊子还是会由我们自己接手，最好把负债率都降一降.”
第781章 一直活在你的阴影里
已经是2012年的年底。
现在各家房地产公司手上，都持有大量土地，逐步消化到2017年、2018年前后，差不多正好抽身离场，有机会全身而退。
再往后拖延，回报率和风险就不成正比了，范无眠当然不会陪着旁人瞎折腾。
前几年他通过新华保险集团和其他公司，往内地房地产市场上抄底砸了五六百亿人民币，现在这笔投资已经翻了两三倍，其中还有借用了银行的大量资金，实际收益率足以让他满意。
现状是人口大量往城市集中，城市居民也热衷于把老破小置换掉，市面上的房子一直不够卖，但这种火爆的局面很难长期维持下去。
范无眠只建议众人在今年和明年，抓紧时间囤积些好地皮，然后就逐步收手降库存，尝试回笼资金往其他行业转型。
正好今年房价增速太快，官方的主流政策是遏制投机炒作，他劝众人配合上面的风向，即使今晚聊天的内容传出去，也不算犯忌讳，更谈不上联起手来操纵市场。
在万柯、碧贵园等公司里，范无眠的占股比例仅有10%上下，当然不可能他说什么就是什么，但这并不妨碍现场众人纷纷迎合他的观点，疯了才会当面唱反调。
随后大家议论的核心，无非就是把钱从楼市当中抽出来之后，究竟应该往哪里投资。
范无眠帮忙选了几个大方向，包括电动汽车、光伏、集成电路、消费电子等等，也提议出海投资理财，或者往房地产下游的租赁、中介转型。
明面上虽然只有800亿美元左右，但外界都清楚范无眠究竟“捐赠”了多少资产出去，这还只是对外公开的部份，他自己的个人账户投资理财，据说也赚了三四百亿美元。
100块钱涨100倍，总共也才1万块，而范无眠的数百亿美元就算每年涨一倍，收益规模也十分恐怖。
越来越多人已经开始拿他跟股神巴菲特相提并论，范无眠暂时只是输在崛起的时间太短方面，昙花一现的天才投资者比比皆是，而像老股神那样稳扎稳打的常青树，确实不多见。
吃饭时敲打了众人一番，劝他们别跟上面对着干，也劝他们别贪心不足，当晚范无眠又赶往机场，乘坐波音767直奔燕京。
对于波音公司的飞机，范无眠一直有所警惕，买回来先找人全部检查一遍，在飞机上谈话也有所顾忌，避开了某些关键话题。
可市面上的中大型客机，要不然来自于波音，要不然就是空客，都没安全到哪里去，由于这架波音767是别人转售的，而且拿到手之前还匿名下单，所以应该没有太大的问题。
自从遭遇暗杀以来，范无眠减少了出远门的次数，安保团队也全面升级，出门时候前后跟着几辆车，都是定制的防弹版路虎揽胜，之前的劳斯莱斯幻影，还有宾利雅致r，被交给公司或者酒店当做商务用车。
这次来燕京，是为了参加明天举办的小型会议，重点商量关于互联网小额贷行业的发展问题。
范无眠哪能忘记坑了无数投资者的p2p爆雷事件，自从去年开始网贷平台进入快速发展期，一批大大小小的网贷平台踊跃上线，今年更是开始进入爆发期，数量接近2000家，全年成交额近百亿。
当晚去见了影甜，听她聊了一堆身边的八卦，隔天早上出门开会，范无眠只提了收缩平台数量加强监管，不能放松借款人审核标准、严查旁氏骗局等等问题。
不过从研究讨论到正式落地，中间存在一定的滞后性，再加上部分投资者不够理智，估计还是会闹出某些问题。
范无眠得罪的人已经足够多了，他只能尽量想办法从根源上化解危机，并且保证自身不出问题，至于其他方面，没办法再苛求太多。
征求会议负责人的同意之后，他只在微博上发了篇帖子，提醒广大投资者要警惕高收益骗局，随后便把这件事情抛在脑后，又去见了刚拍完写真照的迪梨热巴。
这姑娘去年考入了央戏，年轻不懂事，想法比较单纯，哪怕范无眠事先提醒说自己花心，她依然主动送入虎口，被吃干抹净还美滋滋的，目前才20岁，颜值那叫一个高。
同样来自于大西北的古梨娜扎，不知道从哪里要到范无眠的微信号，最近也疯狂展开攻势，变着花样拍些美照给她看。
身边聚集着一大批漂亮姑娘，范无眠早已产生抵抗力，只有一搭没一搭地和古梨娜扎聊天而已。
隔了几天。
受邀去清花大学做演讲，期间早已被圣火喵喵经纪公司签下的奶茶妹妹忙前忙后，乍一看真有点“小刘奕菲”的味道。
可是连刘奕菲本人范无眠都没招惹，更不会被这位清花大学校花迷到团团转，京冬商城的大强子主动和奶茶妹妹要号码，或许是范无眠也在场的缘故，奶茶妹妹明显没看上大强子，笑得有点勉强。
到处走动帮公司解决些棘手的问题，随后几天还参加饭局，跟外国的某些代表团成员开会、吃饭，规格高到没办法详细描述，期间范无眠还答应投资30亿美元，帮老巴建造两座水电站。
有种被拉来当做吉祥物的感觉，范无眠无奈的同时，也忙着吃吃喝喝，跟国外的商业代表们交谈。
因为他去清花大学做演讲的视频在网络上爆红，燕大方面也托人联系上范无眠，希望他去燕大做一期演讲，为此多耽搁了几天，随后跑到东北旅游，参观跟本山大叔合作的滑雪场温泉度假村，体验号称全国最顶级的澡堂。
宾客们可以在澡堂里漂流、吃不限量的榴莲、喝不限量的酒水，本来还想亲自体验一下，但由于游客数量太多，范无眠果断放弃了公开泡澡，被本山传媒的几位艺人好吃好喝招待几天，接着又去其他景点，一直跑到冰雪大世界。
由于当地太过于热情，范无眠又在网上发帖，提到“冰雪经济存在极大挖掘潜力”，拍摄的雪景照片成功带火了一些景点，以至于寒假还没有开始，许多学生就提前买好机票和景点门票。
事后想着送佛送到西，范无眠继续发帖提到宰客问题，说遇到这样的事情当地就应该重罚严惩，以防对城市形象造成负面影响，损害当地经济发展。
杂七杂八的问题太多，很多时候范无眠不太想掺合进去，然而又忍不住想多说几句。
生活的确特别碎片化，在东北旅游完，又到南韩溜达一圈，再次约了被s·m娱乐公司签下的艺人金智媛吃了顿饭，还参加了刘在石主持的《runningman》综艺节目。
倒不是闲着没事做，只是想趁机推广一下华仑天奴、斐仂、myth+视频网站等等，日韩地区规模最大的即时聊天软件line，已经被企鹅集团收购了30%股权，同时阿里集团也正在积极布局网购市场。
去年因为鸡付宝以及杰克马跟范无眠联手的事情，杰克马和软银老板孙正义闹得很不愉快。
恰好岛国的姑娘们特别喜欢范无眠，阿里今年年初才登陆岛国市场，广泛在东京地区推出“快递驿站”服务，节省了物流方面的开支，顺势在岛国站稳脚跟，预计全年营收将会突破5亿美元。
在南韩参加节目到处吃吃喝喝、欣赏简陋到可怜的景点，范无眠很纳闷这里的旅游业，究竟是怎么火起来的，感觉还没本山传媒旗下的澡堂有意思，一看一个不吱声。
好歹当地有几千万人的消费群体，本期节目快要结束的时候，范无眠还是昧着良心夸赞几句烤肉很好吃、综艺氛围很热闹。
结束南韩的行程之后，再次出发前往宝岛。
由于布局比较早的缘故，当地的集成电路产业比较发达，范无眠跟当地企业的合作比较多。
亲自见了几位主要合作方，还从联发科的董事长手里收到一件《草书韩愈柳宗元文》作为礼物，本来范无眠不懂，问完才知道假如送去拍卖，可能价值好几千万港币。
看样子雷神手机帮联发科卖产品，让这家公司的股东们赚爽了，可惜范无眠也没办法一蹴而就改变什么，手机芯片这东西造不出来就是造不出来，哪怕拼命砸钱，也会被封锁阻拦，比造车要困难多了。
即使是范无眠，也只能计划耗费10年时间，慢慢想办法钻空子，希望老美再次选择制裁，给他创造一个崛起的契机。
以前会因为这种事情感到不爽，现在却觉得瑕不掩瑜，最起码其他产业纷纷抢占全球市场，总体来看顺差持续增加，的确赢麻了。
悄无声息间已经帮忙做了许多事，光是被他截流的企鹅股和阿里股等等，将来少说都会价值上万亿人民币，范无眠不太想再给自己加担子，持有大量苹果股、脸书股、亚马逊股等等优质资产，还能活着喘气就应该知足了
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在宝岛忙完正事，范无眠跟当地的一些明星走动，四处参观游玩。
本来想找找靠谱的生意，看来看去只对旺旺的饮料，还有地摊上的盐酥鸡感兴趣，而房地产、金融业、电信业之类，都不符合他的需求。
12月25号，圣诞节当天。
周董带着他的未婚妻，在岛北请范无眠吃饭，见面后告诉说：
“小范先生现在是个大忙人，能赏脸给我个招待的机会，实在太荣幸了，昨天刚从挪威度假回来，既然听说你来了，作为本地人，当然要请顿饭招待一下。”
瞥了眼周董的未婚妻，据说是在车展上认识的嫩模，模样身材都挑不出毛病，笑起来很有亲和力。
猜到又是受到自己的影响，导致那位凌昆小姐错过了成为“天王嫂”的机会，类似的变化数不胜数，范无眠只能学会适应，此刻坐在饭桌旁笑道：
“我这次基本算是过来旅游的，圣诞节跟我这个电灯泡吃饭，没打扰你们吧？”
周董笑着回答说：
“当然不会，比起我的歌，我未婚妻更喜欢你的歌，我们刚认识的时候她就说其实是你的歌迷，今天能来见你，她激动坏了，路上还说能不能拍张合照。”
语气略微有点无奈，但周董不得不服气。
前几年属于周董的时代刚刚降临，就被更受欢迎的范无眠给打断了，后来一直被吊打，直到范无眠开始将重心放在生意上，他和林俊哲等人才有机会喘口气，争取些露脸的机会。
在歌坛的名气不上不下，在影视圈的存在感也很弱，好不容易争取到一个请范无眠吃饭的机会，周董只希望拉近些关系，最好可以获得些拍电影、接代言的机会。
内地互联网行业的半壁江山被范无眠拿下了，娱乐圈也一样，如果不能从土豆网、山贼王传媒等公司获得资源，艺人很难大红大紫，拿到极高的曝光度。